Elektriciteit en stookolie

Verkopers zijn verplicht een officieel en geldig keuringsverslag van de elektrische installaties voor te leggen. De datum van de keuring dient ook genoteerd te worden in de notariële akte.
Indien u bezit over een stookolietank, is het tevens aangeraden om een recente keuring voor te leggen aan uw potentiële kopers.

Vraag attest aan

Elektrische keuring

Elektrische installatie voor 1/10/1981

Verkoopt u uw woning en dateert de elektrische installatie van vóór 1 oktober 1981? Dan is een elektrische keuring steeds verplicht. Bij een negatief keuringsverslag moet de koper de installatie in orde brengen en deze laten herkeuren binnen een termijn van de datum van de akte van verkoop + 18 maanden.

Elektrische installatie na 1/10/1981

Verkoopt u uw woning en dateert de elektrische installatie van na 1 oktober 1981? Dan is een nieuwe keuring niet nodig indien u over een geldig keuringsverslag beschikt en uw elektrische installatie volledig in orde is. Bij een negatief keuringsverslag moet de koper de installatie in orde brengen en deze laten herkeuren binnen een termijn van 12 maanden (keuringsdatum + 1 jaar).

Stookolietank

Als u voor de verwarming van uw woning een stookolietank gebruikt, dan gelden er enkele belangrijke verplichtingen voor het onderhoud van die tank. Zo wil de overheid de kans op grondwater- en bodemverontreiniging zo klein mogelijk maken. Stookolie wordt ook gasolie, mazout of huisbrandolie genoemd.

U moet regemaltig uw stookolietank laten controleren. Hoe vaak dat moet, hangt af van het volume van de tank.

Stookolietank met opslagcapaciteit van minder dan 5000 kg

  • Een ondergrondse stookolietank moet om de 5 jaar gecontroleerd worden.
    Een ondergrondse stookolietank die vóór 1 augustus 1995 in gebruik genomen werd, moest vóór 1 augustus 2002 een eerste keer een periodieke controle ondergaan.
  • Een bovengrondse stookolietank moet sinds 1 maart 2009 na ingebruikname niet meer periodiek gecontroleerd worden. Alleen de controle bij de plaatsing is verplicht.
    • Hebt u een bovengrondse tank die vóór 1 maart 2009 in gebruik werd genomen?
      Dan bepaalt de ‘datum voor volgende controle’ op het laatste onderhoudsattest of er nog controle nodig is.
      • Staat er op het laatste onderhoudsattest dat de volgende controle op 1 maart 2009 of een latere datum moet gebeuren? Dan bent u niet meer verplicht uw tank periodiek te laten keuren.
      • Staat er op het laatste onderhoudsattest dat de volgende controle op een datum vóór 1 maart 2009 moet gebeuren? Dan bent u verplicht de bovengrondse tank nog een laatste keer te laten controleren.
    • Een bovengrondse stookolietank die vóór 1 augustus 1995 in gebruik genomen werd, moest vóór 1 augustus 2003 een eerste periodieke controle ondergaan.

 

Stookolietank met opslagcapaciteit van meer dan 5000 kg

  • Een ondergrondse stookolietank moet
    • om de 2 jaar een beperkt onderzoek ondergaan (dit moet jaarlijks gebeuren als de tank in een waterwingebied of beschermingszone ligt).
    • om de 15 jaar een grondig algemeen onderzoek ondergaan (dit moet om de 10 jaar gebeuren als de tank in een waterwingebied of beschermingszone ligt). Ondergrondse tanks van gewapende, thermohardende kunststof zijn vrijgesteld van het grondig algemeen onderzoek.
  • Een bovengrondse stookolietank moet
    • om de 3 jaar een beperkt onderzoek ondergaan
    • als de tank een inhoudsvermogen van meer dan 20.000 liter heeft, moet deze bijkomend om de 20 jaar een algemeen onderzoek ondergaan.